У Тоси Калугиной, выросшей в детдоме, всё пошло наперекосяк: жених исчез, жильё и работа тоже. Пришлось браться за любую работу — так она оказалась дворником в «Мечте». Жильцы быстро её полюбили: Тося не просто метёт двор, а искренне помогает людям. Она мирит бизнес-леди с дочкой, подталкивает забросившего кисти художника к творчеству, поддерживает старую актрису Веру Павловну.
Казалось, судьба наконец улыбнулась — появился мужчина, который осыпал её вниманием. Вот только сказка обернулась обманом: «принц» оказался аферистом, а сама Тося — в тюрьме. Но, как в доброй истории, найдётся тот, кто её выручит. Тот, кто и правда её ценит.